上半年上海购物中心经营规模达840亿元 首店经济动力足

来源:劳动报    作者:admin    发布时间:2019-08-15    

  据上海商业信息中心数据,上半年上海购物中心经营规模继续保持平稳增长,达840亿元,同比增长6.5%,同口径(既存门店)经营同比增5.1%。新购物中心“遍地开花”,老购物中心“新装亮相”……作为“上海购物”载体之一的上海购物中心,不断彰显“上海服务”的魅力。

  上海购物中心协会的信息显示,今年上半年,上海购物中心开业热度持续升温,在越开越多的同时,还变得越来越“小”、越来越“精”。

  新开购物中心经营优势明显。近几年新开业或调改新开业的购物中心因顺应消费者新的需求,开展各具特色的经营定位和招商布局,经营业绩保持较高增长。静安大悦城、长风大悦城、月星环球港等知名购物中心上半年的经营业绩均增长10%以上。

  传统购物中心出现经营规模业绩下降的趋势。根据多家调查,有近30%早期开业的传统购物中心经营规模出现同比下降趋势。不少“老物业”迎来改造升级,重获新生。上半年新开业的商业项目中,有10家为存量改造项目,经开发商购并盘活,升级成了各具特色的购物中心。

  上海购物中心经营规模的增长稳中有进,上半年新开业购物中心中,3万平方米以上面积的新开购物中心11家,总建筑面积74.7万平方米,占全年拟新开业购物中心三分之一,包括东方懿德城、恒生万鹂广场两家浦东购物中心。

  数据显示,上半年上海新开业的项目以中小型、社区型购物中心为主,5万平方米以下的新开项目(含3万平方米以下)达17个,占新开项目总数八成之多。自去年以来,贴近消费者的社区型购物中心发展迅速,抢占“最后一公里”商业成为新的发展亮点。今年下半年,浦东将开业的唐镇筷乐城、永乐广场等也都是深入居民区的社区型购物中心。

  中商数据显示,上海上半年共开出各类“首店”498家,同比猛增94.5%,其中80%以上均入驻购物中心。吸纳“首店”最多的32家购物中心共计引入256家,包揽了全市的半壁江山。

  业态创新、有特色,能吸引更多的消费者,较好地拉动了消费升级和经营规模的增长。如预计下半年开业、总建筑面积达32万平方米的南翔印象城MEGA,则押宝“首店经济”。

  浦东的“首店”吸引力也越来越大。“首店”总量位居第三,仅次于商业实力强劲的黄浦区、静安区,陆家嘴商圈和世纪大道商圈入选“首店”优先选址的上海17大商圈,4家购物中心入选“首店”最“偏爱”的32家商场。加速集聚的“首店”,是打响“上海购物”品牌、加快培育经济新动能的重要推力。

责任编辑:admin